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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.495.000 € (cod.65269697)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.495.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.643 €/m² e
6.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.270 €/m² a 8.350 €/m²) e per ville (da 4.405 €/m² a 8.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
6.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Rif.Ag. 333 - ***ESCLUSIVA*** MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - 200 m DAL MARE. La villa si trova in posizione eccellente, a due passi dalle spiagge. Luminosissima e dotata di numerose e grandi aperture, si compone al suo interno di un salone doppio che comprende anche la zona pranzo, una cucina di discrete dimensioni, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore troviamo una grande camera da letto con terrazza di circa 15 mq, altre due camere matrimoniali spaziose e un terzo bagno, oltre a una zona mansardata con camino, che sarebbe interessante riqualificare. Le altezze importanti, l'ampiezza degli ambienti e l'eccellente luminosità donano a questa casa un respiro unico. Il giardino si sviluppa prevalentemente sul fronte, esposto a mare, e permette tranquillamente l'installazione di una piscina. Questa proprietà può essere abitata anche così com'è, o con piccoli interventi, ma si presta senz'altro a una rivisitazione più profonda. Immobile estremamente interessante
