L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 630.000 € (cod.65267b0e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ARCA Immobiliare) a 630.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3150 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.222 €/m² e 4.674 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

•  Sito Istituzionale: Pietrasanta
•  Wikipedia: Pietrasanta
•  Mercato Immobiliare a Pietrasanta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Capezzano Monte
•  Mercato Immobiliare in zona Capezzano Monte