Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 820.000 € (cod.65224ebd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 820.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a 820.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5125 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.443 €/m² e 7.003 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.280 €/m² a 7.915 €/m²) e per ville (da 4.340 €/m² a 8.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a 6.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
820.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
5125 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)
Indirizzo:
Marina di Pietrasanta
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo BIAGIONI Immobiliare

BIAGIONI Immobiliare

Via palestro, 9, Pietrasanta (LU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura da ristrutturare

IN Esclusiva di vendita Marina di Pietrasanta a circa 1000 metri dal mare, in zona residenziale vendesi porzione di bifamiliare completamente ristrutturata , sviluppata su due livelli + mezzanino e così composta. Al piano terra rialzato , porticato d'ingresso , cucinotto con zona pranzo , ampio soggiorno con camino. Al piano primo 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 doppie e bagno a servizio, sia della zona notte che della zona giorno . Al piano con altezza inferiore a 2,70 H. ampio vano da adibire e altro servizio igenico. Grande giardino su tre lati con vari posti auto interni

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • case24.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.free

pubblicità