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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Crociale a 800.000 € (cod.6519431a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Crociale, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.994 €/m² e
4.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per casali (da 2.265 €/m² a 4.895 €/m²) e per case indipendenti (da 2.630 €/m² a 6.420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strettoia, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Crociale) è pari a
3.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pietrasanta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
con giardino
Questo affascinante Casale si trova in una posizione ideale, a soli 2 km dalle spiagge di Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta, immerso nel verde e nella quiete della campagna della zona di Crociale. Si tratta di un rustico risalente ai primi del ‘900 che emana un'autentica atmosfera tipica ed è sviluppato su due livelli per circa 220 mq di superficie comprensivi di un ala costituita dall’ ex fienile ed è dotato di un ampio giardino di circa 1200 mq munito di pozzo artesiano
