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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 420.000 € (cod.65185b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umbria nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Via Mazzini Agenzia Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.331 €/m² e
4.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Via Mazzini Agenzia Immobiliare
Via Mazzini, - angolo P.zza Crispi 129, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage di recente costruzione
Vendesi Appartamento elegante e recentemente ristrutturato a pochi passi dal centro storico di Pietrasanta. In una delle zone residenziali più richieste di Pietrasanta, a pochi minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata e ben curata. Lâ immobile, frutto di una ristrutturazione integrale e rifinito con materiali di alta qualità , si distingue per gli ambienti moderni, lâ ottima esposizione e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità ., ed è così distribuito: Ingresso che conduce alla grande zona giorno open-space, caratterizzata da soggiorno, cucina a vista di nuova installazione e zona pranzo, con accesso a più balconi che donano luce e ventilazione naturale agli ambienti. La zona notte, ben separata dal living, è composta da due camere matrimoniali entrambe con balconi con ampie vetrate, oltre a una camera singola ideale come studio, stanza armadi o cameretta sempre con balcone. Presenti due bagni moderni, 1 con doccia, l ' altro di servizio con lavabo e wc. Lâ appartamento dispone complessivamente di vari balconi di medie dimensioni e di una splendida terrazza sul tetto, di circa 30 mq, in parte adibita a lastrico solare, dotata di impianto fotovoltaico e batteria di accumulo, per un eccellente risparmio energetico. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 15 mq e due posti auto in area condominiale, di cui uno coperto, che garantiscono la massima praticità . A disposizione dei residenti anche un giardino comune, perfetto per godere del clima e della tranquillità del contesto. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere, in una delle zone più esclusive e affascinanti della Versilia
