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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.600.000 € (cod.6513d0c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare barosi di mischa barosi) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.925 €/m² e
7.518 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Pietrasanta (da 4.245 €/m² a 7.790 €/m²) e per ville in zona Marina di Pietrasanta (da 4.295 €/m² a 7.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare barosi di mischa barosi
Via savonarola 6, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
A due km dal mare nei pressi del casello Versilia, in zona Vaiana, questa villa singola con ampio parco e piscina si trova in posizione baricentrica al mare, al centro di Forte dei Marmi e Pietrasanta, e a Marina di Pietrasanta. Interamente nuova e costruita secondo le più moderne tecnologie, questa villa si dispone principalmente al piano terra con un'ampia cucina - pranzo con elegante isola, soggiorno in continuità, una cera matrimoniale con bagno privato, una camerata di servizio con bagno. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e terrazzo. Il giardino, che già ospita una piscina, potrà essere adibito secondo i desideri dell'acquirente, avendo anche la possibilità di creare un campo da tennis viste le ampie dimensioni. L'intero immobile è in classe A è fornita di pannello solare e fotovoltaico 7Kw. Consegna primavera 2026
