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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia a 450.000 € (cod.650f835d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capriglia, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Capriglia nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per case indipendenti (da 2.570 €/m² a 4.260 €/m²) e per ville (da 2.830 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Capriglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capriglia pressi Via Capriglia) è pari a
3.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Nelle rinomate colline Versiliesi, a pochi minuti dal centro di Pietrasanta, proponiamo in vendita questa graziosa villa con giardino e posto auto. La proprietà è così composta: entrando ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino e porta finestra con accesso sulla veranda ideale per freschi e tranquilli pranzi e cene con amici e parenti, una cucina abitabile con ripostiglio, anch'essa con accesso indipendente sull'esterno, due camere matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo la taverna composta da una calorosa sala da pranzo con camino ideale per le cene invernali con cucina a vista rifinita in marmo, una camera matrimoniale, una stanza studio e una zona lavanderia con accesso indipendente sul giardino, un ripostiglio e un bagno completo. La proprietà possiede un accesso sia carrabile che pedonale. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura in tutta tranquillità e con il giusto comfort, ideale come prima casa che come casa vacanza. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
