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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 2.250.000 € (cod.6505b3c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 2.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6716 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.282 €/m² e
7.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.315 €/m² a 8.480 €/m²) e per ville (da 4.435 €/m² a 8.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Fiumetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
6.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Marina di Pietrasanta, Località Fiumetto. A soli 200 metri dal mare proponiamo in vendita la porzione di una villa bifamiliare completamente ristrutturata ed arredata con materiali di pregio, disposta su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato e con giardino pertinenziale, sul quale insistono una zona relax ed una piscina idromassaggio. Nel suo interno l’immobile è così composto: Piano Terreno, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, vani ripostiglio, bagno di servizio e terrazza. Piano Primo, tre camere da letto matrimoniali con bagno privato, disimpegno, cabina armadi e due balconi. Piano Secondo, uno studio e balcone. Piano Seminterrato, ampio vano adibito a taverna, lavanderia, bagno e locali tecnici. L’immobile gode di Impianti autonomi, con climatizzazione, pannelli fotovoltaici ed impianto solare termico, il tutto in Prezzo di richiesta €. 2.250.000,00. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
