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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.200.000 € (cod.6505a734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Apua nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.052 €/m² e
5.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Collocata fra il centro storico di Pietrasanta e il mare della Versilia, ai confini di Forte dei Marmi e inserita in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa singola attualmente in stato di realizzazione, con consegna prevista nell’anno 2026. L’immobile si trova in zona strategica rispetto ai servizi, ai centri e agli stabilimenti balneari. Si presta benissimo sia come casa estiva che come casa di famiglia. Viene venduta chiavi in mano, pronta per essere vissuta. La villa, di circa 160 mq su due livelli oltre locale tecnico, terrazze e porticati si trova su di un terreno di circa 1.100 mq, libera su quattro lati. Internamente composta al pian terreno da ampia zona living in open space, con cottura a vista, zona pranzo e zona tivù. Il perimetro gode di ampie porte finestre affacciate sul porticato vivibile che circonda i tre lati dell’immobile, permettendo alla luce naturale di illuminare ogni spazio interno durante l’arco della giornata. Al piano terra si trovano anche un bagno ospiti ed il vano scala. Al piano primo troviamo la zona notte dotata di tre camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, di cui la padronale con ampia terrazza. L’immobile verrà realizzato con ottimi materiali, quali parquet rovere sbiancato nella zona living e parquet rovere spazzolato per la zona notte. Rubinetteria e sanitari italiani della marca Ponsi. Docce con rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo. Impianto fotovoltaico 3kw, caldaia Immergas Terra 28 e pompa di calore 6kw in sistema ibrido. Impianto di riscaldamento a pavimento suddiviso in zone. L’oggetto sarà dotato di impianti di domotica integrata, sistema di allarme con telecamere, impianto di irrigazione automatica, aria condizionata e verrà venduto completo di ogni tecnologia volta al comfort e alla sicurezza dell’abitazione. Sarà inoltre corredato da ingresso pedonale e carrabile con area di parcheggio interna. Richiesta: 1.200.000,00 Rif. 8357
