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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 430.000 € (cod.6503f2c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PIETRA FORTE Agenzia Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.841 €/m² e
4.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
In una delle strade più eleganti di Pietrasanta a pochi passi da Piazza Duomo , si trova un appartamento all'ultimo piano di una graziosa palazzina. L'immobile , affascinante e di grande charme , si estende su una superficie di 80 Mq circa . Una delle caratteristiche principali è la luminosità e gli affacci molto suggestivi sui tetti del borgo. Gli ambienti sono distribuiti in modo da creare privacy tra le camere da letto, mantenendo un grande spazio aperto per la zona giorno, ampia, accogliente, arredata con gusto ed attenzione per i particolari, e la cucina, disegnata in ogni dettaglio, che diventa – oltre che parte dell’arredamento – una vera e propria zona di comunicazione tra le due aree. E' stato ristrutturato con la finalità di recuperare tutto ciò che vi era di originale. L’appartamento è composto da due camere matrimoniali e da uno studio, eventualmente da adibire a terza camera, oltre a un bagno
