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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.600.000 € (cod.64ff4379)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Luciano Alberti nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5925 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.160 €/m² e
6.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 5.005 €/m² a 8.560 €/m²) e per ville (da 4.385 €/m² a 8.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Fiumetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via Luciano Alberti) è pari a
6.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto da ristrutturare con ascensore
Marina di Pietrasanta, località Fiumetto posta a 1.200 mt. dal mare. in zona residenziale: Villa unifamiliare, composta da: a piano terra sala soggiorno pranzo molto luminosa con grandi vetrate e caminetto, lo studio ed un bagno, la cucina abitabile dalla quale si accede sulla veranda coperta retrostante dove troviamo una zona pranzo con forno a legna e barbecue. Al primo piano al quale si può accedere con la scala interna e con comodo ascensore, troviamo quattro camere da letto ed un bagno. Inoltre ha una taverna con salone, cucina camera e bagno. Alla taverna si può accedere dall'interno dell'immobile e dall'esterno. Il giardino circonda la villa su quattro lati dove è ubicato un grande garage cdove si possono parcheggiare diverse auto
