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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 490.000 € (cod.64fcd2eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.042 €/m² e
5.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione senza ascensore con ascensore
Ns. Esclusiva"Pietrasanta Centro Storico – Ultimo Piano con Ascensore/montacarichi e Vista Panoramica Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio disimpegno, tre camere da letto, due bagni, vano mansardato (uso studio/ripostiglio) L'appartamento gode di una doppia esposizione con affacci suggestivi sia verso il mare che verso le colline circostanti, che garantiscono ottima luminosità durante tutto il giorno
