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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Focette a 780.000 € (cod.64f9ab4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Focette, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.521 €/m² e
6.198 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.040 €/m² a 7.425 €/m²) e per ville (da 3.965 €/m² a 7.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Focette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Focette) è pari a
5.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Focette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SIMONI SNC
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Marina di Pietrasanta, loc. Le Focette, a 150 mt dal mare in posizione centralissima, deliziosa villetta trifamiliare cosi’ composta: soggiorno con affaccio su ampia terrazza coperta ( l’ideale per pranzi e cene nella bella stagione! ), cucina e bagno al piano terra rialzato; 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina-armadio, e bagno al piano primo; altre 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno al piano seminterrato. Ampio e curato giardino su due lati. Aria condizionata in tutte le stanze. Perfette condizioni di manutenzione! Per motivi di privacy l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio non corrisponde alla posizione reale. L’immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
