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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 470.000 € (cod.64f9191a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4159 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.063 €/m² e
4.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 4.230 €/m² a 7.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumetto) è pari a
6.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
MARINA DI PIETRASANTA: Fiumetto, 50 metri dal mare, appartamento al 1°piano composto da soggiorno-cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone. Superficie immobile mq.113, superficie commerciale mq.114. No Posto auto €.470.000,00
