L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 850.000 € (cod.64f85946)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5743 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.036 €/m² e 5.734 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.900 €/m² a 6.140 €/m²) e per attici (da 2.900 €/m² a 6.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

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