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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.600.000 € (cod.64f85500)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luciano Alberti nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5925 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.269 €/m² e
6.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.335 €/m² a 8.410 €/m²) e per ville (da 4.435 €/m² a 8.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via Luciano Alberti) è pari a
6.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Alberti Snc, Pietrasanta di 270 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto da ristrutturare con ascensore
Marina di Pietrasanta, località Fiumetto posta a 1.200 mt. dal mare. in zona residenziale: Villa unifamiliare, composta da: a piano terra sala soggiorno pranzo molto luminosa con grandi vetrate e caminetto, lo studio ed un bagno, la cucina abitabile dalla quale si accede sulla veranda coperta retrostante dove troviamo una zona pranzo con forno a legna e barbecue. Al primo piano al quale si può accedere con la scala interna e con comodo ascensore, troviamo quattro camere da letto ed un bagno. Inoltre ha una taverna con salone, cucina camera e bagno. Alla taverna si può accedere dall'interno dell'immobile e dall'esterno. Il giardino circonda la villa su quattro lati dove è ubicato un grande garage cdove si possono parcheggiare diverse auto
