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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.350.000 € (cod.64f72c12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dell'Accademia nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 1.350.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4090 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.609 €/m² e 5.051 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
4090 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)
Indirizzo:
Via dell'Accademia
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Claudia agenzia immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione

Pietrasanta, città giardino vendesi bella Villa di 300 mq, vicino al centro storico in prestigiosa zona residenziale La villa è disposta su tre livelli, così composta: - Piano Terra rialzato - ingresso su doppio soggiorno con camino, piccolo soppalco con vano lettura e doppie finestre ad arco, 1 camera matrimoniale, 1 servizio, spaziosa cucina abitabile con affaccio su portico coperto dove passare piacevoli serate estive. - Primo Piano - ampio corridoio, 2 camere matrimoniale con bagno privato e dotate di balcone comunicante, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, ampio servizio. - Piano Terra - appartamento indipendente con cucinotto, piccolo soggiorno, camera con bagno e spazio esterno - Taverna - grande camino e ampi vani, il tutto collegato alla villa principale sia internamente che esternamente. L’immobile si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio La richiesta per la vendita è di 1.350.000€ con possibilità di trattativa. Per info contattare agenzia Claudia a Forte dei marmi, T. 3469458829

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