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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 399.000 € (cod.64f534b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.618 €/m² e
6.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.330 €/m² a 7.520 €/m²) e per attici (da 4.465 €/m² a 6.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
5.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA SOVRANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Marina di Pietrasanta a mt. 1000 dal mare vendesi in esclusiva appartamento in stabile di recente costruzione, ben esposto al sole e corredatao da garage e cantinetta.Ubicato al 1° ed ultimo piano, è composto da ampio living con salotto e sala da pranzo con cucina a vista, balcone lato mare, fruibile per pranzare all'aperto e angolo lavanderia; disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno con vasca ed 1 bagno con doccia.L'appartamento è dotato di aria condizionata, videocitofono, utenze indipendenti, vano garage e cantinetta nel grande garage interrato .Ottimo stato di manutenzione. Ref. SV036Certificazione energetica Classe "E" - EPgl,nren 295,24 kWh/mq*a - EPgl,ren 6.28 kWh/mq*a del 30/10/2019L'Agenzia Immobiliare La Sovrana è disponibile per maggiori informazioni e visite. tel. +39.058422988 , www.lasovrana.net, info@lasovrana.net, www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru
