Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.600.000 € (cod.64f46b8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.155 €/m² e
6.740 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Pietrasanta (da 4.310 €/m² a 8.075 €/m²) e per ville in zona Marina di Pietrasanta (da 4.280 €/m² a 8.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Marina di Pietrasanta a 2 Km dal mare villa in costruzione con piscina e giardino di circa mq. 5.000 realizzata con progetto moderno, sviluppata su due piani fuori terra oltre al taverna. L'immobile si compone di : ingresso, zona soggiorno-pranzo che si affaccia sulla veranda con vista piscina, angolo cottura, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno (a piano terra). Al primo piano troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagno e una spaziosa terrazza di circa 40 mq. Compone l'immobile una spaziosa taverna comprendente tre vani multiuso. L'immobile sarà ultimato a dicembre 2025 Classe energetica ARichioesta 1.600.000,00 - SC9482595
