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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.200.000 € (cod.64f45f8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VITTORIA) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.472 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.165 €/m² a 6.670 €/m²) e per casali (da 2.405 €/m² a 4.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
Pietrasanta - nella campagna Pietrasantina con vista sulle Apuane, Colonica da ristrutturare con mq. 16.000 di terreno. Una posizione invidiabile: vicino a Pietrasanta 2000 metri dal centro, dal mare 4000 metri; in piena campagna, contornata da ville e coloniche ristrutturate e a due passi da tutto! E possibile Edificare: mq. 285 magari tutti ad un piano, Serra Solare 10% della sul, Garage e/o Manufatti Accessori mq. 25,00, Porticato/Loggia mq. 70,99, Tettoie max mq. 40,00; Pergotende mq. 56,79, Deposito attrezzi agricoli mq. 12,00, Stalle per Animali mq. 94,50; oltre a vani tecnici, forno a legna, piscina, campo da tennis, campo bocce, ecc
