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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 800.000 € (cod.64f52f24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6153 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.154 €/m² e
6.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.310 €/m² a 8.075 €/m²) e per bifamiliari (da 4.230 €/m² a 7.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
A 400 metri dal mare, porzione di quadrifamiliare su 3 piani. Al Piano terra: ampio soggiorno con accesso alla prima veranda, cucina con affaccio su una seconda veranda ideale per pranzi all'aperto, 1 bagno. Al Primo piano: 2 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno oltre ad ulteriore bagno. Piano interrato: cantina dotata di due finestre, per eventuale uso quarta camera, locale tecnico. zona lavanderia. Aria condizionata. Giardino con posti auto, doccia e irrigazione automatica. Pergolato esterno. PER INFORMAZIONI TELEFONARE A SILVANA TEL. 393/9713541. - - anno
