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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 150.000 € (cod.64f4485f)
Secondo Caasa, per il casale a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.720 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Capezzano Monte (da 2.555 €/m² a 5.060 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strettoia, mentre la zona di Capezzano Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Capezzano Monte) è pari a
3.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pietrasanta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino
Terreno agricolo panoramico con Annesso a Capezzano Monte Immerso nella tranquillit delle colline versiliesi, proponiamo un terreno agricolo di ben 8.000 mq in parte boschivo situato a Capezzano monte, in posizione dominante con vista mozzafiato. La propriet include un annesso agricolo di circa 50 mq ideale come supporto per attivit rurali, ricovero attrezzi o, previa autorizzazione, per un futuro sviluppo. La posizione strategica, a pochi minuti da Pietrasanta e dalle spiagge della Versilia, rende questa propriet perfetta sia per chi cerca un'oasi di pace, sia per chi desidera investire nell'agricoltura o nel turismo rurale. Fissa subito una visita con noi! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. - SC9390516
