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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 280.000 € (cod.64f1c8cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marconi nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4912 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.923 €/m² e
4.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a pietrasanta
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a pietrasanta
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a pietrasanta
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Luminoso e accogliente appartamento interamente sviluppato su unico piano terra, con posto auto di proprietà esclusiva. Abitabile da subito e ben rifinito, si compone di soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e stanza armadi. Dalla camera, inoltre, si accede ad una soffitta praticabile ad uso ripostiglio/multiuso e ad una resede esterna esclusiva, dove è predisposta ed organizzata una zona lavanderia. Ubicato in zona molto servita e comoda, a due passi dal centro storico di Pietrasanta. Non c'è condominio. - anno
