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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 990.000 € (cod.64ee0974)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4040 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.819 €/m² e
4.292 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Strettoia (da 2.255 €/m² a 4.515 €/m²) e per ville in zona Strettoia (da 2.415 €/m² a 4.665 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa singola con giardino e dependance in localit Strettoia, sviluppata su tre livelli. Gli spazi interni sono stati rivisti durante l'ultima recente ristrutturazione per dare la possibilit di creare un B&B o 2 appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza. Scendendo qualche scalino abbiamo uno studio, bagno con doccia a cascata ideale per i momenti di relax e camera matrimoniale, il tutto con accesso indipendente dall'esterno. Al piano primo troviamo un'altra cucina moderna abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano mansardato camera matrimoniale con cabina armadio. Completa una spaziosa cantina con doppio ingresso, interno ed esterno. La dependance completa di ogni comfort composta da zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Il tetto recentemente rifatto e la presenza di impianto fotovoltaico con colonnina di ricarica auto elettriche rendono la villa molto confortevole e green. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. - SC9337289
