L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 228.000 € (cod.64eb8a7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Laura Donnini) a 228.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3040 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.096 €/m² e 4.754 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.920 €/m² a 6.205 €/m²) e per quadrivani (da 2.880 €/m² a 6.030 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

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