L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 429.000 € (cod.64eb89b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Laura Donnini) a 429.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4766 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.177 €/m² e 5.917 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.905 €/m² a 6.125 €/m²) e per esavani (da 3.210 €/m² a 6.895 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

•  Sito Istituzionale: Pietrasanta
•  Wikipedia: Pietrasanta
•  Mercato Immobiliare a Pietrasanta
•  Quotazioni OMI