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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 390.000 € (cod.64eb7eec)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da Laura Donnini) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.014 €/m² e
4.500 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Marina di Pietrasanta (da 3.945 €/m² a 6.235 €/m²) e per casali in zona Marina di Pietrasanta (da 2.900 €/m² a 4.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Marina di Pietrasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Marina di Pietrasanta) è pari a
5.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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Foto 2 annuncio Rustico a Pietrasanta Caranna di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Pietrasanta Caranna di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Pietrasanta Caranna di 70 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto per vacanza
LD IMMOBILIARE propone in VENDITA, CARATTERISTICO RUSTICO IN PIETRA DI SAPORE, IDEALE PER LE TUE VACANZE, nella quiete della collina, circondato da ettari di terreno e vegetazione, con meravigliosa vista sul mare e sulla pianura di Pietrasanta L'immobile si presenta in località Capezzano Monte, zona che offre ai turisti amanti della natura sentieri immersi nel verde e nello stesso tempo per gli amanti del mare a 10 minuti dalla spiaggia di MARINA DI PIETRASANTA. IL RUSTICO SI COMPONE: Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile , grande sala con camino, ampia veranda esterna attrezzata vivibile, barbecue per pranzi/cene all'aperto- , Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniale / doppia e servizio con doccia. Posti auto all'interno della propriet
