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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 650.000 € (cod.64eb16f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Salesiani nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.899 €/m² e
5.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudia agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Pietrasanta a tre passi dal centro vendesi appartamento con ascensore e terrazza servito da ascensore due posti auto di proprietà e vano cantina. L 'appartamento di 113 mq, di recente costruzione è al terzo e ultimo piano servito da ascensore composto da : ingresso su soggiorno , cucina a vista , due camere matrimoniali , una cameretta/studiolo, due bagni finestrati con doccia, zona lavanderia e vano cantina. La richiesta è di 650.000€ Per info contattare Claudia agenzia a Forte dei Marmi, t.0584/22504 - cellulare 3469458829
