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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrasanta a 500.000 € (cod.64e9e3fd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Via Mazzini Agenzia Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.516 €/m² e
3.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strettoia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Via Mazzini Agenzia Immobiliare
Via Mazzini, - angolo P.zza Crispi 129, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Rif.Ag. 1506 - Vendesi Rustico sulla Collina di Pietrasanta con totale vista mare, disposto su 2 livelli abitativi, così articolato: Doppio ingresso su cucina abitabile e soggiorno con affaccio su ampio patio esterno attrezzato di forno e barbecue in pietra, da dove possiamo ammirare una bellissima vista mare e trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Tornando all' interno attraverso una scala sospesa raggiungiamo il Primo Piano dove trovano posto 2 comode camere e 1 bagno. Dal disimpegno un uscita ci collega ad una pertinenza di 20 mq dalla quale posiamo ricavare una bella dependance. L' immobile si completa di bel terreno circostante in parte terrazzato di 2.500 mq. con diversi posti auto privati e dove è possibile realizzare una piscina vista mare. L' immobile si presenta in buone condizioni con caratteristiche tipiche toscane composte da travicelli, travi e mezzane in cotto così come la struttura esterna in parte a Pietra autoctona che da un charme particolare all' immobile, ottima è la location immersa nel verde e particolarmente soleggiata durante tutto il giorno e a soli 15 mm dal centro storico, si precisa che sul compendio immobiliare c'è la possibilità di fare un ampliamento del 20%. - SC9473082
