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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 830.000 € (cod.64e89c8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare " B ") a
830.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4611 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.593 €/m² e
5.343 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.165 €/m² a 6.675 €/m²) e per ville (da 3.295 €/m² a 7.030 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
A poca distanza dalla splendida cittadina di Pietrasanta e non lontano da Forte dei Marmi nasce un progetto di realizzazione di quattro ville singole, tutte dislocate su unico piano e circondate da un giardino privato che consente anche la realizzazione di una piscina. Attualmente è rimasta una singola villa ancora in vendita: villa con ampio porticato, ingresso/soggiorno con cucina abitabile a vista; disimpegno notte con tre camere matrimoniali, di cui due con bagno personale, bagno/doccia. A corredo della villa ampio giardino di circa 503mq con parcheggio per più auto tramite accesso carrabile automatizzato oltre ad accesso pedonale. Finiture di alto livello, capitolato dettagliato: Il sistema di produzione del calore (riscaldamento e acqua calda sanitaria) sarà costituito da macchinario ibrido composto da caldaia a condensazione alimentata a gas metano e pompa di calore aria-acqua, da porre in opera negli spazi previsti dal progetto architettonico, completo di accumulo sanitario. L’impianto di riscaldamento del tipo “a pavimento” suddiviso in zone, ognuna comandata da un termostato ambiente controllabile da remoto del tipo B-Ticino “Smarther". L'impianto elettrico sarà realizzato in conformità alle normative in materia e comprenderà i circuiti luminosi, di forza motrice, l’impianto di terra, l’impianto di antenna/parabola per la ricezione dei canali televisivi e l’impianto telefonico. Gli interruttori, e le prese saranno della Ditta Ticino serie NOW (colore: nero, bianco, sabbia). Sarà installato un videocitofono nella zona giorno con connessione wi-fi controllabile da remoto e un citofono nella zona notte. Saranno predisposti punti luce per faretti ad incasso posti nei controsoffitti dei bagni come da indicazioni della D.L. E’ prevista la fornitura e posa in opera di corpi illuminanti esterni sulle facciate, nei giardini e nell’area a parcheggio. Ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto fotovoltaico secondo le indicazioni di legge. Il cancello pedonale sarà comprensivo di pulsantiera esterna e c[…]
