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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 1.500.000 € (cod.64e4f710)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.401 €/m² e
6.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.260 €/m² a 7.955 €/m²) e per ville (da 4.280 €/m² a 7.970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 180 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
VILLA SINGOLA GIARDINO 3 LIVELLI PT: soggiorno, cucina, bagno, portico 1P: 3 camere, 2 bagni 2P: 1 camera, 1 bagno A circa 500 metri dal mare e dai principali stabilimenti balneari di Marina di Pietrasanta è in vendita nella zona di Tonfano una villa […]
