Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.600.000 € (cod.64e2e3d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.990 €/m² e
6.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.260 €/m² a 8.455 €/m²) e per ville (da 4.270 €/m² a 8.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
6.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con caminetto con ascensore
A solo 1km dal mare, nella signorile località di Fiumetto, presentiamo ampia ed elegante villa singola sviluppata su 3 piani: a piano terra troviamo il doppio salone luminoso rifinito da accogliente camino, la cucina abitabile che affaccia sul dehor esterno dove poter mangiare fuori durante la bella stagione, uno studio e il bagno con doccia. Salendo al 1 piano tramite scala o ascensore interno troviamo la zona notte caratterizzata da 2 matrimoniali, 2 camere medie servite da ampi balconi e il bagno con vasca. Infine al piano semiinterrato si sviluppa la taverna, accessibile anche da ingresso esterno indipendente, dove è stato ricavato un appartamentino con sala, cucinotto, camera e bagno. Completa la soluzione l'ampio parco che circonda la casa e i posti auto coperti. L'immobile si presenta in buono stato , con qualche lavoro di riammodernamento ma abitabile fin da subito VIENI A SCOPRIRE QUESTA CASA DI SAPORE! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Pietrasanta
