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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 600.000 € (cod.64e2c0b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4838 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.117 €/m² e
4.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
PIETRASANTA: Nel cuore pulsante del centro storico di Pietrasanta, piccolo borgo famoso in Versilia per la sua bellezza unica, proponiamo in vendita appartamento appena fuori dall'area pedonale, posto al piano primo di più ampia palzzina storica, con favolosi affacci sulla rinomata Rocca, sulle Alpi Apuane e sulla piazza principale. L'appartamento, di circa 140 mq, si compone attualmente da: ingresso, cucina abitabile con uscita su terrazza vivibile, doppio soggiorno, due bagni, tre camere e vano ripostiglio. E' possibile suddividere l'immobile in due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente da vano scala a comune per chi cercasse una sistemazione duplex o per chi desidera destinare un appartamento ad affitto estivo o annuale. I punti forti della casa sono le ampie finestre che permettono agli ambienti di essere costantemente illuminati, i rivestimenti dell'epoca, il camino ottocentesco, il balcone con vista sul centro città e la terrazza posteriore vivibile, ideale come spazio conviviale. Ottimo affare per gli amanti del centro artistico versiliese, vivo tutto l'anno. €600.000,00 trattabili Rif. 8335
