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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 450.000 € (cod.64d58ade)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.471 €/m² e
3.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 4.505 €/m²) e per ville (da 2.705 €/m² a 4.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto
COD: 2235 | STRETTOIA | VILLA SINGOLA PISCINABILE | VILLA INDIPENDENTE CON 2000MQ DI GIARDINO Una Home meravigliosa dalle proporzioni gradevoli, appartata in contesto verde e tranquillo pieno di privacy! UN' OASI DI TRANQUILLITA'... Se desideri goderti la campagna a pochi passi dal mare in una Villa con grande giardino, questa è la casa per te!! Chiamate per informazioni Michele 351 5429 448 michele@forteversilia.it Villa Singola tutta al piano terra con Giardino e posti auto: Ingresso: Ingresso pedonale e carrabile, veranda abitabile per pranzi e cene in famiglia, Cucina Abitabile, Soggiorno grande con camino e Bagno di servizio completo; Zona Notte: La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali di cui una con Bagno in Suite; Giardino: Bellissimo parco di 2000MQ Piscinabile dove godersi il massimo della tranquillità Punti di forza Ampliabile Giardino di 2000 mq Tutta su un livello Ampio vano sottotetto con la possibilita' di essere trasformato Ampi spazi luminosi e ben concepiti Zona verde e tranquilla vicina a tutti i servizi Possibilita' di realizzare piscina
