Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 380.000 € (cod.64d5399a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adua nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7169 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.527 €/m² e
7.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.445 €/m² a 7.520 €/m²) e per case indipendenti (da 4.310 €/m² a 8.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano pressi Via Adua) è pari a
5.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Marina di pietrasanta località Tonfano vendesi appartamento piano terra con dependance , arredato e di recentissima ristrutturazione, di circa 50 mq. Ideale come appoggio mare , la cui distanza dal mare è di circa 900 metri, 1 km. L'immobile si divide in porzione principale, composta da cucina soggiorno con divano letto e porta finestra che affaccia sulla resede di proprietà esclusiva, 1 bagno con doccia, camera matrimoniale. n giardino manufatto con all'interno camera matrimoniale con bagno. L' appartamento è di 37 mq, con la pertinenza di 16 mq. Resede esterna per pranzare all'aperto.. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, 1 camera matrimoniale , 1 bagno con doccia. La seconda camera matrimoniale si trova nella dependance. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 e vanta un design moderno e funzionale, è l' ideale per chi cerca comfort e stile. La Location è ottimale perchè è situato in una zona tranquilla e ben servita. Inoltre, la mancanza di spese condominiali mensili rende questa casa un'opportunità unica per un investimento o una residenza principale. L'appartamentino non ha il posto auto privato, peró si puó parcheggiare in una piazzola che si trova a breve distanza dalla casa. La richiesta per la vendita è di EURO.380.000 si accettano proposte Per info contattare Claudia Agenzia immobiliare a Forte dei Marmi telefono 0584*22504,cellulare 3469458829. 162,58 kWh/m2 a
