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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 445.000 € (cod.64d47458)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.687 €/m² e
4.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage con caminetto di recente costruzione
In prima collina a Pietrasanta, a breve distanza dal centro di Pietrasanta, proponiamo in vendita questa graziosa villa bifamiliare in ottimo stato, con giardino privato, terrazzamento con ulivi e vista panoramica. L'immobile dispone di due ingressi: uno pedonale che conduce al giardino, e uno carrabile con cancello che porta al garage con tre posti auto. Internamente la proprietà è così composta: entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con camino con portafinestra da cui si accede poi a un ampio terrazzo e grande tavolo da pranzo, cucina in stile toscano e bagno con doccia. Un corridoio conduce alle scale che portano al piano seminterrato, composto da una spaziosa taverna, una stanza armadio utilizzabile come camera, lavanderia con wc e doccia e accesso al garage. Al piano superiore, accediamo alla zona notte dove si trovano la camera padronale, un bagno, una seconda camera di medie dimensioni e un'altra stanza armadio. Tutte e tre le camere hanno accesso diretto a un ampio balcone con vista panoramica. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere nella natura e allo stesso tempo avere il centro di Pietrasanta a pochi minuti in macchina. Contattaci quanto prima per fissare una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
