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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia a 1.500.000 € (cod.64d1ddba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capriglia, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Capriglia nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.583 €/m² e
4.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 4.075 €/m²) e per ville (da 2.650 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Capriglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capriglia pressi Via Capriglia) è pari a
3.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Villa d'epoca ristrutturata a pochi passi dal Duomo di Pietrasanta Vieni a scoprire questa incantevole villa d'epoca, perfettamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche di pregio storiche, situata a pochi passi dal meraviglioso centro di Pietrasanta, rappresenta la scelta ideale per chi desidera godere della tranquillità e del fascino del centro città. La proprietà è così composta: entrano, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, suddivisa tra un elegante salotto e una raffinata area pranzo, dotata di ogni comfort e funzionalità, proseguendo incontriamo la cucina abitabile, una camera o studio, un bagno con doccia e una zona lavanderia. Salendo al primo piano, accediamo alla zona notte dove si trovano tre ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato, mentre le altre due condividono un ulteriore bagno rifinito in marmo. La villa è dotata di un comodo accesso carrabile, con cancello automatico e uno pedonale. All'esterno abbiamo una resede perfetta per i pranzi e le cene estive con amici e famiglia. Questa villa è l'ideale per chi sogna di vivere in una villa d'epoca caratteristica e allo stesso tempo avere tutti i servizi alla portata di mano e avere il bellissimo Duomo di Pietrasanta a pochi passi. Fissa subito una visita con noi! Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello esatto ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
