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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 450.000 € (cod.64d1bfd2)
Secondo Caasa, per la mansarda a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.011 €/m² e
4.467 €/m².
Data la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per mansarde in zona Strettoia (da 2.795 €/m² a 4.860 €/m²) e per attici in zona Strettoia (da 2.655 €/m² a 3.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Strettoia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Strettoia) è pari a
3.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Fiumetto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VERSILIA2000IMPERIALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
A strettoia rustico ristrutturato composto da ingresso, da veranda attrezzata e barbecu. Sala ,salotto,soggiorno,cucina abutabile in muratura con grande camino ripostiglio bagno doccia,al piano superiore camera matrimoniale con bagno interno con vasca idromassaggio e terrazzo vista mare,altra matrimoniale e piccola mansarda,piscina a sfioro con solarium grande giardino di mq.3000
