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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 990.000 € (cod.64ce9bd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Asmara nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.889 €/m² e
6.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.230 €/m² a 7.690 €/m²) e per ville (da 4.280 €/m² a 7.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Asmara) è pari a
6.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
NOSTRA ESCLUSIVA! Nella parte centrale di Tonfano, a circa 800mt dal mare, presentiamo villa singola sviluppata tutta su un piano e così composta: l'ingresso è living nel salone luminoso comunicante con la cucina e la sala da pranzo. La zona notte invece è caratterizzata da 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite con doccia, e 1 camera media. A completare la zona notte troviamo anche un altro bagno con doccia e finestra. Completa la soluzione la dependance/ripostiglio da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Giardino su 4 lati e posto auto. L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fa e si presenta abitabile fin da subito. IDEALE COME CASA VACANZE! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Pietrasanta
