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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 2.700.000 € (cod.64ce96ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 2.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7714 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.163 €/m² e
7.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.260 €/m² a 8.420 €/m²) e per ville (da 4.395 €/m² a 8.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
6.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
RIF 841 – Marina di Pietrasanta, località Fiumetto a circa 700 mt. dal mare splendida villa singola completamente rinnovata e ristrutturata, disposta su due piani fuori terra con ampio giardino attrezzato, piscina ed area dedicata al parcheggio delle auto. Nel suo interno composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno open – space con zona pranzo e cucina, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno di pertinenza, una camera da letto singola, un bagno di cortesia e veranda attrezzata per il living all'aperto; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali con bagni dedicati, balconi e cassaforte, di cui una con cabina armadio. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata, sistema di allarme e Wi-Fi; rifiniture di alto livello
