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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 350.000 € (cod.64c7ff55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bonazzera nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.570 €/m² a 4.500 €/m²) e per ville (da 2.615 €/m² a 4.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Bonazzera) è pari a
3.465 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO PT: soggiorno, cucina, bagno 1P: 2 camere, bagno === Nel cuore della campagna di Strettoia ed in una zona residenziale è in vendita porzione di semi-indipendente corredata da ampio parco destinato ad uliveto. L 'ingresso alla villa avviene nel soggiorno con camino. Percorrendo la stanza si raggiunge la sala pranzo ed il cucinotto. Questo livello ospita un servizio. A piano primo trovano posto le due camere da letto ed un secondo bagno con vasca. La proprietà è contornata da un importante parco su tre lati di ca. 2.000,00 mq. === PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI
