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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 480.000 € (cod.64c2c3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.608 €/m² e
6.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.235 €/m² a 7.700 €/m²) e per case indipendenti (da 4.235 €/m² a 8.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumetto) è pari a
6.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura
Cod.11701 Rif.Ag. 3-FA-04 - RIF. 3-FA-04 A Marina di Pietrasanta, nella zona di Fiumetto, in vendita un appartamento al piano terra di c.a 70mq. ideale per chi cerca tranquillità e comodità a circa 900 metri dal mare. L'abitazione è dotata di un giardino privato che garantisce privacy e relax. Al suo interno si trovano un soggiorno accogliente, un cucinotto, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un ripostiglio adibito a lavanderia, possibilità di effettuare un secondo bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di un loggiato fronte giardino idoneo al soggiorno e per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento non dispone di un posto auto privato ma facilmente reperibile nelle vicinanze, è consentito lo scarico e dispone di posti bici in comune. Richiesta attuale € 480,000
