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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.250.000 € (cod.64c2bbba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cortona nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.784 €/m² e
6.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.120 €/m² a 7.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.035 €/m² a 7.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Cortona) è pari a
6.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
A 400 metri dal mare: Villa Semindipendente di recentissima ristrutturazione vicino a tutti i servizi e in strada residenziale e silenziosa. La villa al >Pano Terra si compone di ingresso, soggiorno con zona affaccio su bella veranda di 20 mq, 1 camera matrimoniale con bagno privato. Al Primo Piano: 2 camere matrimoniali dotate entrambe di bagni privati. Al Piano seminterrato: taverna,1 camera matrimoniale, 1bagno). La villa viene arredata, impianto di allarme, impianto AC, impianto irrigazione. Ristrutturata con gusto raffinato e materiali al TOP. Zona molto esclusiva. PER INFORMAZIONI TLEFONARE A SILVANA TEL. 393/9713541
