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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 920.000 € (cod.64c26aae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 920.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Palestro nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6571 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.925 €/m² e
6.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.130 €/m² a 7.850 €/m²) e per bifamiliari (da 4.070 €/m² a 7.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Palestro) è pari a
6.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BIAGIONI Di Biagioni Gianmaria &C. Sas
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
IN ESCLUSIVA DI VENDITA Marina di Pietrasanta a circa 900 metri dal mare, vendesi porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli di circa 140mq catastali e così composta. Al piano terra , ingresso su soggiorno , cucina abitabile che si affaccia su ampia veranda sul retro dell 'immobile( attrezzata con tavolo e zona barbecue ), disimpegno , bagno di servizio e vano ripostiglio lavanderia x il piano terra . Al piano primo troviamo, 1 ampia camera matrimoniale servita da bagno esclusivo e balcone. Altra camera matrimoniale un pochino più piccola , 1 camera doppia e bagno completo di box doccia. Nonostante sembri più grande, le due camere: la doppia e la matrimoniale piccola sono identiche. Giardino su tre lati con posto auto interno. L 'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell ' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità ,oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione , l 'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità . L 'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio. L 'Agenzia Immobiliare Biagioni è oggi una realtà consolidata e svolge il proprio lavoro con responsabilità , competenza e piacere nel farlo. Con massima discrezione la nostra Agenzia si avvale della competenza di GianMaria, Alessandro e Sara che sapranno consigliarvi, guidarvi su tutto il territorio della Versilia, dalle nostre spiagge alla bellissima zona pedecollinare
