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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 295.000 € (cod.64c1b2aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GRANDI COSTRUZIONI SRLS) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4758 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.423 €/m² e
5.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.190 €/m² a 7.565 €/m²) e per quadrivani (da 4.495 €/m² a 6.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
5.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pietrasanta di 62 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pietrasanta di 62 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Open Day – 12 settembre, solo su appuntamento In una delle zone più ricercate della Versilia, a meno di 100 metri dalla spiaggia e vicino al cuore di Marina di Pietrasanta, zona Tonfano, al primo piano di una Residenza Turistica Albergiera con serviz […]
