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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 990.000 € (cod.64be5073)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Romana nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.165 €/m² e
4.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 4.525 €/m²) e per ville (da 2.450 €/m² a 4.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Romana) è pari a
3.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Splendida Villa di Recente Costruzione posta a Strettoia, Comune di Pietrasanta ed in Classe Energetica A2. Un Gioiello nel Cuore della Versilia. Immersa in un Giardino con Ulivi di circa 3000mq. Piano Terra Ampio Salone con Camino e Angolo Cottura c […]
