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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 630.000 € (cod.64bce773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stagio Stagi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5943 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.089 €/m² e
4.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con climatizzazione
Rif.Ag. 330 - ***NOSTRA ESCLUSIVA***: Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, in bella strada pedonale, questo appartamento al terzo e ultimo piano è stato appena ultimato con gusto e un'ottima gestione degli spazi. La zona giorno è composta da una bella sala che si affaccia sul gradevole loggiato - esposto verso mare e perfetto per cenare all'aperto - e dalla cucina, di dimensioni generose, che ospita anche il tavolo da pranzo e si affaccia a sua volta su un terrazzino. La zona notte comprende due grandi camere da letto, una delle quali attualmente adibita a studio, entrambe esposte verso monte con bella vista sul centro storico e le colline retrostanti. I bagni sono due, in resina: uno principale con doccia molto spaziosa e uno più piccolo ma comunque completo di tutti gli elementi e della doccia. Le vedute sono gradevolissime e le condizioni sono perfette. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Posti bici nell'androne
