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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 680.000 € (cod.64ba3a77)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PRINCIPE DI ZANCETTI DANIELA) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.371 €/m² e
5.980 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Tonfano (da 4.170 €/m² a 7.720 €/m²) e per case indipendenti in zona Tonfano (da 4.265 €/m² a 8.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Tonfano) è pari a
6.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRINCIPE DI ZANCETTI DANIELA
Viale apua 321 - Marina Di Pietras, Pietrasanta (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MARINA DI PIETRASANTA NEL CUORE DI TONFANO A 300 METRI DALLA VIA PEDONALE E DAL MARE IN ZONA RESIDENZIALE SI TROVA QUESTA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO, AMPIO TERRAZZO E AMPI BALCONI. L'IMMOBILE SI TROVA IN OTTIMO STATO ED è COMPOSTO DA: CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO CON RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA, 2 CAMERE MOLTO GRANDI, 1 CAMERA SINGOLA E BAGNO AL PRMO PIANO- RICHIESTA 680.0000 ROGITABILE IMMEDIATAMENTE IN QUANTO COMPLETAMENTE A NORMA SIA CON EDILIZIA CHE URBANISTICA
