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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 650.000 € (cod.64b62af2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4482 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.696 €/m² e
6.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.260 €/m² a 8.030 €/m²) e per ville (da 4.315 €/m² a 8.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BENEDETTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Marina di Pietrasanta, Verslia, Tonfano 900 metri dal mare: porzione di villa bifamiliare da rimodernare, in contesto verde, tranquillo e di ottima esposizione. Disposizione su due livelli oltre comodo seminterrato con accesso carrabile per un'immobile dotato di spazi generosi. Villedtta ben suddivisa e corredata da giardino privato sui tre lati liberi. Ingresso, disimpegno, soggiorno con affaccio su veranda coperta, ampia cucina abitabile, tre camere, tre bagni uno dei quali a piano terra, ripostiglio, porticati e balconi. Unità luminosissima e di ottima struttura
