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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Focette a 650.000 € (cod.64b61f6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Focette, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.739 €/m² e
6.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.050 €/m² a 8.395 €/m²) e per ville (da 4.060 €/m² a 8.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Focette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Focette) è pari a
5.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubi Maior Viareggio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
MARINA DI PIETRASANTA: Poco oltre un km dal mare, in zona tranquilla ed in strada a fondo chiuso, villa singola di recente costruzione con giardino sui quattro lati, posti auto e doppio accesso carrabile. La villa è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, quattro camere, stanza armadi, quattro bagni, ripostiglio, balcone che gira su tutti i lati e terrazza. Inoltre grande porticato che affaccia sul retro del giardino dove è possibile la realizzazione di una piscina
